Charmante propriété équestre sur 1,7 ha entre Forcalquier et

04300 - FORCALQUIER

C'est dans l'un des plus beaux villages perchés de la Haute-Provence que nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante propriété équestre située entre Forcalquier et Manosque.
Sur un terrain agricole d' 1,7 ha entièrement plat et clôturé la propriété se compose d'une maison principale de 192 m² d'un appartement ou d'un gîte, d'une piscine et de plusieurs garages.
Côté installations équestres l'ensemble a été aménagé pour le confort de vos équidés, on y retrouve une carrière bord sol, des paddocks, une petite écurie de 3 boxs avec sa sellerie fermé.
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Installations équestres :
Écurie de 3 boxs 3 x 3 m avec abreuvoirs automatiques
Douche extérieur sur dalle
Sellerie fermé de 42 m2
Carrière bord sol de 50 x 20 m avec arrosage automatique
Paddocks clôturés dont un avec abris en bois double sur dalle béton
Un abri prévu pour un van
pour votre confort et celui de vos équidés vous bénéficiez de l'eau du canal et d'un forage

Habitations :
La maison principale, de 192 m² comprend en rez de chaussée 2 chambres dont une de près de 15 m², une cuisine fermée (avec possibilité d'ouvrir facilement), une SDB avec douche et baignoire, espace de vie de plus de 67 m², vaste bureau avec toilette
Au 1er étage on trouve : 2 chambres, 1 SDB, 1 grenier
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Vous avez la possibilité d'exploiter un gîte de 33 m² indépendant afin d'obtenir un rendement locatif ou recevoir aisément la famille car il se compose d'une salle à manger avec coin cuisine à l'étage d'une chambre avec salle de bain.
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On retrouve également sur la propriété :
Une piscine, une grande terrasse, un four à pizza, 3 garages, un poulailler
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Cette propriété vous est présenté au prix de 850 000 € FAI - Honoraires charge vendeur
Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.g