Maison de village aux portes de Laon, avec locataire en place

02000 - CHIVY-LES-ETOUVELLES

Secteur recherché - Axe LAON - SOISSONS
A 5 mns au sud de LAON, dans un village offrant commerce, école primaire, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison de village mitoyenne, d'une SH de 115 m2, avec grand garage, implantée sur une parcelle de 570 m2 entièrement close.
La maison est vendue louée.
Construite en moellons et pierres, couverte en ardoises, elle comprend :
Au REZ-DE-CHAUSSEE un couloir distribuant : une cuisine, une arrière cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée à insert, une salle de bains, un WC indépendant. Un accès à la terrasse extérieur et jardin.
Attenant à l'arrière-cuisine un grand garage avec porte d'entrée annexe, un espace buanderie.
A l'ETAGE : un couloir desservant une grande chambre avec dressing, une autre chambre avec son point d'eau.
Un grenier aménageable offrant 40 m2. le potentiel est là !
Une cave.
L'EXTERIEUR : une terrasse et un joli jardin avec vue sur village et l'église.
Un autre accès à la propriété est possible par un portillon au bout du jardin.
A noter : Chauffage radiateurs électriques + cheminée insert en place. Fenêtres en Double vitrage, volets roulants manuels.
La maison est très bien entretenue. Un rafraichissement cependant est à prévoir.
DPE : E et B
Vous souhaitez en savoir plus, contacter l'agence VALDIS-IMMOBILIER



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1659.00 et 2245.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/valdis/144/AfFxM/honoraires.pdf