Maison de rapport 130 m²

93140 - BONDY

MAISON DE RAPPORT 130 M², SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 295M²

Proche de la gare de Bondy (RER E), des écoles, des transports, des commerces et de la Mairie (9 min à pied), cette maison de rapport offre une opportunité rare pour investir !

Elle se compose comme suit :

RDC : Trois studios indépendants (chacun avec un coin cuisine et salle d'eau), une cuisine aménagée et équipée commune, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC (rénovée en 2024).

Etage : Cinq chambres déjà louées et une salle d'eau avec WC (rénovée en 2024).

Sous-sol : Entièrement aménager en espace de vie avec buanderie commune, une salle de machines (pompe à chaleur datant de 2024) et un espace de stockage.

Extérieur : Un garage et une terrasse et jardin entourant la maison, offrant un espace de vie extérieur agréable.

Un loyer de plus 4600€ est perçu chaque mois !
La maison est vendue avec les locataires !

Implantée sur un terrain constructible de 295 m², cette propriété dispose d'un excellent potentiel d'agrandissement et d'une belle rentabilité. Ne passez pas à côté de cette opportunité, idéale pour un projet d'investissement locatif .

Pour de plus amples renseignements contacter Anasthasia au 07 66 18 74 62

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Outsider Immo, agence immobilière, immatriculée au RCS 75001 Paris n°983820168, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI7501204000000252 délivrée par Paris Ile de France.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.