Maison de Ville - Jardin & Parking Privés

73000 - CHAMBERY

En plein coeur de Chambéry, votre agence 'Immo Mais Pas Que' vous propose cette jolie maison de ville édifiée début 1900 sur une parcelle de 352m².

Elle totalise une surface utile de plus de 175 m² répartie sur 3 niveaux auxquels s'ajoutent des combles aménagés. Cette maison vous propose :
- en rez-de jardin, un studio de 19 m² (libre)
- au premier étage, un joli T2 de 48 m² (loué)
- au 2ème étage et en duplex, un T4 d'un peu moins de 100 m² de surface au sol avec sa grande terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours. Cet appartement est libre.

2 caves de 9 et 13,5 m² complètent ce joli ensemble. Ces caves peuvent aisément être aménagées pour augmenter la surface habitable de la maison et ainsi créer un second T2 en rez-de jardin.

Des espaces de stockage et des places de parking (4) sont disponibles dans le jardin, qui reste accessible et assez grand pour en profiter en été.
La parcelle est close et 2 portails (voitures & piétons) permettent d'y accéder.

Vous recherchez une maison de ville idéalement située dans un quartier à la fois calme et proche de toutes commodités, à aménager en résidence principale complètement ou partiellement, avec des revenus locatifs au besoin, réservez sans tarder votre visite!
********************
In the heart of Chambéry, your 'Immo Mais Pas Que' agency offers you this attractive town house built in early 1900 on 352 m² of land.

It has a total floor area of more than 175 m² spread over 3 levels plus converted attic space. This house offers :
- on the ground floor, a 19 m² studio flat (available)
- on the first floor, an attractive 48 m² 2-room apartment (rented)
- on the 2nd floor, a duplex T4 apartment with just under 100 m² of floor space and a large 15 m² terrace to enjoy the warm weather. This flat is available.
2 cellars of 9 and 13.5 m² complete this attractive property. These cellars can easily be converted to increase the living space of the house an