FLOIRAC : Maison de 142,50m² avec exterieur en excellent état

33270 - FLOIRAC

A VENDRE par Elestim, l'agence immobilière au forfait unique de 5900€ à la charge du vendeur.

A Floirac, proche de Bordeaux Bastide, Elestim vous propose une maison de type 5 en excellent état de 142,5m2 avec 42m² d'extérieur.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand espace séjour / cuisine de 60m2, un cellier, des rangements et un WC. A l'étage, vous découvrirez un grand espace bureau / chambre de 13m², un couloir desservant trois grandes chambres (14,08m², 15,30m² et 12,86m²), une salle de bain avec salle d'eau et un WC indépendant.

Exposé Est/Ouest et situé dans une rue peu passante, le bien est très lumineux et au calme.

Idéalement situé proche des commerces et des commodités, la maison est bien desservie par les transports en commun avec les lignes de bus 16 et 27. Bordeaux Bastide est accessible à seulement 15min à pied.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/elestim/144/Cowi3/bareme_elestim.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr