Saulieu, proche centre ville

21210 - SAULIEU

Maison d'environ 143 m², élevée sur sous-sol-complet, comprenant au rez-de-chaussée de plain-pied, un hall d'entrée distribuant d'un côté le bureau, en face le salon avec poêle à bois, à la suite la salle à manger et cuisine américaine, aménagée, équipée, porte fenêtre sur balcon avec verrière, au fond du couloir un dégagement donnant sur une salle d'eau et la chambre du rez-de-chaussée
Depuis le dégagement escalier d'accès à un premier garage au niveau de la rue et ensuite menant au sous-sol, toujours depuis le dégagement, escalier desservant l'étage, en entresol une porte donnant sur la terrasse au-dessus du garage.
A l'étage 4 chambres mansardées, un WC et une salle de bain, combles non aménageables au-dessus.
Au sous-sol, un second garage situé sous celui du Rdc, cave au fond, une chambre annexe avec lavabo, WC indépendant.
Atelier/Chaufferie, buanderie et réserve.
Chauffage central avec chaudière fioul à condensation, eau chaude sanitaire par ballon électrique de 300l. surface totale des dépendances (garages + sous-sol), environ 122 m²
Cour devant et terrain clos à l'arrière.
Maison de Style, toiture quatre pans avec lucarnes doubles, les pièces du rez-de-chaussée ont été entièrement rénovées et sont en très bon état, l'étage nécessite un rafraichissement ainsi que la rénovation des installations électriques, la presque totalité des menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honor