Divonne-les-Bains : Villa 6 pièces avec studio indépendant

01220 - DIVONNE-LES-BAINS

A proximité du centre de Divonne-les-Bains et de son lac, superbe propriété composée d'une villa 6 pièces récemment rénovée et d'un studio indépendant.

La villa comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Cette lumineuse et spacieuse pièce de vie de 65m² accueille en son centre un beau poêle à bois et se prolonge sur une large terrasse orientée sud. Le rez offre également une chambre et une salle de douches.

L'étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de douches, une salle de bains, une grande mezzanine et deux chambres dont l'une avec accès terrasse.

Un double garage complète ce bien. La cour offre également de nombreuses possibilités de stationnement.

Concernant le studio, il bénéficie d'un fort potentiel locatif et dispose d'une entrée et d'une terrasse indépendantes.

Le tout édifié sur un terrain de 700 m².

Découvrez ce bien en vidéo : https://www.instagram.com/reel/Cq5V7cXtI2o/?utm_source=ig_web_copy_link

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1824.00 et 2468.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ific01/158/2KsNH/bareme_d_honoraires_1__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr