Jouy-aux-Arches ? Immeuble 4 appartements

57130 - JOUY-AUX-ARCHES

2 Rue Pasteur 57130 JOUY AUX ARCHES cadastré sous section 3 n°145/146 pour une contenance de 355m² découvrez à la vente cet immeuble de rapport composé de 4 appartements pour une superficie habitable totale de 180m² comprenant :

Aux abords une maisonette d'une superficie de 38,45m² comprenant : entrée, une chambre, un salon, cuisine et une salle d'eau avec wc. Loué 490€ + 30€ charges. DPE : 192kwh/m² énergie finale.

Au 1er étage : un appartement d'une superficie de 51,95m² comprenant : entrée, salle de bains avec wc, salon,cuisine, balcon et deux chambres. Loué 605€ + 85€ charges. DPE : 381kwh/m² énergie finale

Au 2e étage : un appartement d'une superficie de 50,27m² comprenant : entrée, salle de bains avec wc, salon,cuisine, balcon, et deux chambres. Loué 546€ + 100€ charges. DPE : 293kwh/m² énergie finale

Combles : un appartement d'une superficie de 41,13m² au sol et 19,55m² carrez comprenant : entrée, escalier, salon-séjour, cuisine et une salle de bains avec wc. Loué 380€ + 70€ charges. DPE : 397kwh/m² énergie finale.

3 caves
1 garage
4 places de stationnements extérieur
1 jardin

Double vitrage pvc
Chauffage collectif gaz

Taxe foncière 1100€
Revenu locatif annuel hors charges 24 252€
Prix 340 000€

A voir.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/valentin/177/sl110/bareme_honoraires_2024_agence_valentin_1.pdf