vente appartement paris paris 12eme arrondissement

75012 - PARIS 12EME ARRONDISSEMENT

Viager occupé homme de 80 ans bel appartement paris 12ème dans le quartier évolutif de bercy-charenton au 7 ème étage avec vue, immeuble contemporain avec gardien et ascenseur. ce logement de 90, 27 m2 avec 4 pièces comprend : une entrée, un salon, une salle à manger de 41 m² ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une très belle vue, 2 chambres, cuisine équipée, salle d'eau, buanderie, wc séparés, dégagement, placard et cave. le toit terrasse a été refait il y a 2 ans. aucun gros travaux à prévoir. en partant d'une valeur vénale de 895 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 573 695 &euro . option 1 : vous versez un bouquet de 566 750 &euro hai et une rente mensuelle de 880 &euro charge vendeur. option 2 : vous versez un bouquet unique de 627 395 &euro hai charge vendeur. pour résumé : surface carrez : 90, 27 m² prix du bien : 566 750 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. date de réalisation du diagnostic : 27/04/2022 consommation énergétique dpe : 217 kwh/m²/an - d emission de gaz à effet de serre : 42 kg co2/m²/an - d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 &euro et 1 930 &euro par an