Centre de Gosné

35140 - GOSNE

Une maison en pierres idéalement située au coeur du centre ville de Gosné sur un terrain d'environ 580 m²;
Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine et une véranda, deux chambres, salle d'eau, wc, un cellier à la suite.
A l'étage se trouve un grenier entièrement aménageable.
Et un sous-sol complet comportant un garage.
Le bien est à rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pallut/323/Oiqq6/tarifs_immo_2023_2.pdf