Entre LE MANS & TOURS

72340 - LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR

La Chartre sur le Loir,
Pour y vivre ou investisseur ( possible deux locations)
Maison à fort potentiel avec son grenier aménageable et sa surface déjà habitable.
Vous trouverez au premier niveau, une entrée, un cellier avec Wc et lave main, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bain et deux grandes chambres.
Au rez-de-jardin, une entrée avec rangements, penderie, un séjour avec cheminée insert, un bureau ou chambre, une salle de bain avec Wc, une cuisine aménagée et équipée, un garage et une cave voutée.
le grenier à charpente traditionnelle et sol béton, chauffage électrique.
Une parcelle de 582 m2 permet de stationner plusieurs véhicules, de faire le tour de la maison avec une vue sur la campagne.
Honoraire d'Agence Inclus: 165 850 €
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3590.00 et 4900.00 €.Nos honoraires : 10 850 €

Toutes les surfaces sont données à titre indicatif.