Appartement à vendre Tassin-la-Demi-Lune

69160 - TASSIN-LA-DEMI-LUNE

APPARTEMENT 3 PIÈCES COMME UNE MAISON AVEC PETIT JARDIN

Dans une belle maison bourgeoise entièrement réhabilitée dans un style moderne et de qualité, cet appartement refait à neuf orienté sud de 51,05m² dont 45,13m² Carrez est organisé en duplex qui inclut une pièce à vivre avec cuisine équipée, lumineuse exposé plein Sud ouverte sur le jardin privatif de 22m2, au calme et entièrement sécurisé sur l'intérieur de la propriété.
A l'étage, deux chambres de 12 et 14m2 utile dont 9m2 Carrez chacune. Elles sont mansardées et conservent tout leur charme grâce à leur lumière grâce à une verrière

Sa situation géographique est idéale pour profiter de Tassin tout en étant à dix minutes de tous les transports dont la gare (Tassin), des commerces du quartier de l'horloge et du Marché Place Peragut le vendredi matin.

Il est proposé à l'achat pour 295 000 €
(honoraires à la charge du vendeur).

Stationnement privatif dans la propriété (12.500€ en sus du prix de vente)
Soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours
Charges de copropriété estimatives : 50€ / mois
DPE D

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : https://www.accano.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr