A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A ALLINGES

74200 - ALLINGES

Belle opportunité ! Parcelle de Terrain Constructible à Vendre à Allinges.

Découvrez en exclusivité cette vaste parcelle de terrain constructible à Allinges. D'une superficie de 1011 m², ce terrain offre une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur.

Situé sur la commune d'Allinges, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal et se trouve à proximité de toutes les commodités et des commerces, offrant ainsi un emplacement de choix pour votre futur lieu de vie.

La parcelle est constructible, vous permettant de bâtir une belle maison d'une surface d'emprise au sol de 161 m², répondant ainsi à vos besoins et vos envies.

De plus, ce terrain est totalement viabilisé, avec les raccordements aux réseaux d'eaux usées, eaux pluviales, EDF et France Télécom déjà réalisés, vous permettant ainsi de démarrer rapidement votre projet de construction.

En zone UD du Règlement Littéral d'Allinges, ce terrain est favorable à tout type de construction, en respectant les principales règles suivantes :
-Retrait minimum de 5 mètres par rapport aux voies publiques.
-Retrait de 4 mètres minimum par rapport aux limites séparatives.
-La hauteur maximale de construction est de 8 mètres et celle des annexes est de 4 mètres au faitage.
-Le coefficient d'emprise au sol est évolutif en fonction de la taille du terrain d'assiette de l'opération. Si la surface du tènement concerné par l'opération est comprise entre 801 m² et 1500 m² alors l'emprise au sol maximale est de : 161 m².
-Deux places minimum de stationnement par logement.
-D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse.

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE !
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A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur la situation du bien et les risques naturels po