Appartement 3 pièces 70m²

92270 - BOIS-COLOMBES

Appartement 3 pièces 70m²

Bois-Colombes côté Bécon, situé à proximité des gares des Vallées et de Bécon et à 5' du futur métro, FLOW IMMOBILIER vous présente, dans immeuble de 2005 de haut standing avec parking, cave et gardien, ce très bel appartement familial, haut de gamme, plein sud, baigné de soleil et bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Cet appartement, aux volumes généreux, traversant et offrant des vues dégagées se compose d'une entrée avec dressing, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une double réception donnant accès à un grand balcon. Du côté nuit, un couloir avec placards dessert 2 jolies chambres avec pour chacune d'elle une salle d'eau ou une salle de bains privative et des rangements, ainsi qu'un toilette séparé.
L'appartement, décoré avec soin, a entièrement été refait par un architecte et bénéficie d'un plan optimisé. Une cave et un local vélo sécurisé complètent le bien. Possibilité d'achat en sus d'un parking pour 20.000euros.
Prix 610.000 euros frais d'agence inclus de 20.000 euros à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lots : 260
DPE C
Charges annuelles 1800euros/an
Pas de procédure en cours

Surface : 70 m²
Prix du bien : 610000 €
Prix du bien hors honoraires : 590000 €
Honoraires TTC : 3.33 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 250 lots
Charges de copropriété : 1800 € / an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 5 kg CO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr






Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d