Maison à vendre Pipriac

35550 - PIPRIAC

DIWAN 35

Pipriac - Hameau à la campagne.

Maison 7 pièces.

L'agence DIWAN Immobilier Pipriac vous propose à la vente cette belle maison en d'une surface de 152 m² habitable situé à Pipriac.
Un bien charmant composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 37m² avec poêle à granulés.
Cette spacieuse pièce principale donne directement sur une cuisine aménagée et équipée.
La maison possède également cinq ravissantes chambres, deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage.
Le bien comprend également une jolie salle d'eau et une salle de bain.
Un des atouts majeurs de cette maison se trouve être un grand terrain de 1100 m2.

Isolation extérieure refaite en août 2022.
Fosse septique totalement fonctionnelle à remettre aux normes.

( DPE : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780€-2460€ (2021) ).


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Ref. VM1004 DIWAN
À proximité : Maure de Bretagne, Lohéac, Guer, La Gacilly
À 30mn de Rennes et 20mn de Redon.

PRIX H.A.I. 231 000€
PRIX NET VENDEUR 220 000€
HONORAIRE 11000€ - 4.76%

Pour visiter cette maison, contactez Catherine au 06 37 47 50 01
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
DIWAN Immobilier
1, Place de l'Eglise
35550 Pipriac
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos hon