Coup de coeur

69006 - LYON

APPARTEMENT 3 PIÈCES 74m2 AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

Traversant, il bénéficie d'une exposition est-ouest.

Il se situe au 6e étage (avec ascenceur) d'un immeuble datant de 1945 de sept étages.

Cet appartement inclut une entrée indépendante de 6m2 avec un placard aménagé, une pièce à vivre de 33m2 avec une cuisine ouverte, deux chambres. Il offre également une salle de bains et des toilettes séparés.

Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. Il est aussi équipé d'une climatisation. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Pour davantage de rangements, cet appartement possède aussi une cave.

Un balcon d'une surface de 5 m² est présent pour de l'espace en plus bienvenu.

Copropriété de 43 lots d'habitations.
Charges prévisionnelles annuelles : 2650 €
Taxe foncière : 1 041 euros

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34015iyq/221/v1w6i/bareme_3_8_2023_1.jpg