Immeuble à 5 km de la mer

80460 - AULT

Immeuble Idéal Investisseur !
AMARYM Transactions Commerces et Entreprises vous propose à l'achat :

Immeuble avec Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ - Loterie, situé dans un village d'environ 1 500 habitants à quelques kilomètres de la côte Picarde.

L'établissement est actuellement exploité par une seule personne.

Possibilité de développer les activités Hébergements et Restauration.
Nombreux axes de développement

Logement de fonction à rénover

Affaire à redynamiser

L'immeuble se compose d'un commerce au rez-de-chaussée comprenant une salle de bar de 47 m², une salle de restaurant de 57 m² et un local commercial indépendant de 31 m².

Entre le commerce et le local commercial, une partie à usage d'habitation à rénover comprenant un séjour de 18 m² et une cuisine de 7m² au rez-de-chaussée.
Le 1er étage renferme 2 chambres de 18 m² et 10 m², 1 SDB, un dressing et un bureau.

Au-dessus du commerce, 3 greniers aménageables d'une surface de 49 m², 80 m² et 40 m²
Le tout édifié sur un terrain de 1413 m²

Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ?
Contactez nos équipes !

Fabrice ROZEE
06 50 76 80 52
f.rozee@amarym.com

Marie-Odette HENOCQUE
06 78 09 83 52
mo.henocque@amarym.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf

Votre conseiller Amarym : Fabrice Rozée - Tél. 0650768052
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