Maison T3 avec Jardin/Parkings au Pied du Tram - Merignac

33700 - MERIGNAC

MAISON INDIVIDUELLE A DECOUVRIR SANS TARDER

Situé dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, ce bien profite d'un emplacement idéal. Grâce à sa situation en intra-rocade, le quartier est très bien desservi par les transports en commun. Les arrêts de bus et de tramway situés au pied, permettent de rejoindre l'hyper-centre de Mérignac avec ses commerces, restaurants, cinéma... enseulement 5 minutes, et Bordeaux-centre en 25 minutes.

Cette maison en pleine propriété se compose au RDC d'une belle pièce de vie 30m2 donnant sur un jardin ensoleillé de 21m2. Vous trouverez une buanderie ainsi qu'un WC Indépendant. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain double vasque avec WC.

La maison a été imaginée avec la plus grande attention pour favoriser les ouvertures et laisser rentrer la lumière naturelle. De plus, son prix abordable en fait un bien très prisé.

Deux places de parkings en SUS obligatoire complètent ce bien (12 000€).

- Frais de Notaire réduit
- PTZ possible
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
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MAISON INDIVIDUELLE A DECOUVRIR SANS TARDER
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J