Cottage sur une île sur la Seine

78955 - CARRIERES-SOUS-POISSY

Ile de la Dérivation - Carrières-sous-Poissy (Yvelines).

Pour les amoureux du calme et de la nature, dans un cadre exceptionnel, un charmant cottage d'environ 60 m2, construit en 1950, sur un terrain de 571 m2 avec accès à la Seine.

La maison se compose d'un séjour ouvrant sur une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine. On accède par un escalier extérieur à une vaste chambre. Au sous-sol se trouve une cave et une chaufferie.
Sur le terrain se trouve aussi une petite dépendance.

La maison nécessite une lourde rénovation (toiture, assainissement, électricité...) et des travaux d'extension pourront être envisagés.

Le seul moyen d'accéder à l'île est une étroite passerelle. La circulation automobile y est interdite.

Le bien comprend également un box fermé qui se trouve sur l'autre rive, à proximité immédiate de la passerelle.

Le RER de Poissy se trouve à 2,5 km de la passerelle. Par la ligne A on accède à la Défense en une vingtaine de minutes et à la Place de l'Eoile en moins de 30 minutes.

Cette maison peut-être une résidence principale ou une maison de week-end et de vacances!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 285 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 13-09-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller INNOVE IMMO : Justine Haumont - Tél. 0689359718
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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