MAS A RENOVER

84240 - LA TOUR-D AIGUES

MIRABEAU IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce mas à rénover, situé à La Tour d'Aigues, à 35 minutes d'Aix en Provence.

D'une surface habitable actuelle de 74m², on y trouve, un séjour avec cheminée, un cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

On complète la propriété avec une 1ere remise de 58m² et une deuxième remise de 77m² attenante, un garage de 23m² et abri voiture.

Le règlement de la zone permet un agrandissement de 30m², mais pas création de logement supplémentaire.

Néanmoins, ce mas mitoyen mais sans vis à vis, est implanté sur un terrain de 9152m² au milieu des vignes et des oliviers et sera vous charmer par son coté atypique et plein de charme.

Situé sur la Commune de La Tour d'Aigues, dans le parc régional du Luberon.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2270.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mirabeau/2336/jT4AM/bareme_honoraires_nv_modele_2.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr