Maison de caractère avec Piscine et Terrain 5000m2

65700 - MAUBOURGUET

Dans village à 20 min de Tarbes, propriété avec architecture atypique et murs en galets.
280M2 habitables, une piscine de 9mx4m, sur une parcelle de 5000m2 de terrain plat.
La maison est composée en rez de chaussée de :
- une entrée,
- une cuisine aménagée et équipée de 22m2,
- une salle à manger de 27m2,
- deux salons de 27 m2 chacun.
A l'étage vous apprécierez le grand palier avec son balcon juliette distribuant 4 grandes chambres (20-20-11-27 m2) dont deux en suite avec leur salle d'eau privative, une salle de bains familiale avec douche baignoire et wc. Au second niveau une chambre de 28m2 et sa salle d'eau.

Attenant à la maison un atelier avec à l'étage un studio de 27m2 aménagé (avec cuisine et salle d'eau avec wc) pour recevoir les amis.

Extérieurs arborés et fleuris, piscine, plusieurs terrasses et une pergola abritée.
En complément à tout cela un potager avec espace stockage bois et une cabane à outils ainsi qu'un verger.

A proximité de toutes commodités, un cadre bucolique, non isolé, avec vue sur la campagne depuis le jardin arrière.
Proche de Maubourguet, Vic en Bigorre avec son école internationale ou Tarbes avec son aéroport Tarbes-Lourdes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4960.00 et 6780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Nicole Aranda - Tél. 0772062616
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843292434 Auch
RCP MA035A20ANPM/02 Agirela