vente maison gironde pessac

33600 - PESSAC

Pessac alouette - cap de bos emplacement idéal pour cette maison offrant de beaux volumes et aux matériaux nobles et anciens sur 3 niveaux. ce bien offre de multiples possibilités pour une utilisation e habitation principale ou chambres d'hôtes, cabinet, colocation ou coworking. au rdc, vous trouverez une entrée, un wc, une cuisine indépendante de 10 m², un salon / salle à manger de 37 m² et un garage de 38 m². au 1er étage, 4 spacieuses chambres de 15 m² donnant chacune sur un balcon, une salle de bain de 7 m², un wc et un dressing. au 2éme et dernier étage, environ 100 m² de pièce à aménager suivant vos besoins et vos envies. le plus de cette maison, une cave de 94 m² faisant office de chaufferie, atelier, cave à vin et un garage supplémentaire de 30 m² au fond de la parcelle. un audit énergétique a été établi en mai 2023 et sera porté à la connaissance des acheteurs potentiels. taxe foncière : 2537 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :