vente propriete dordogne mareuil

24340 - MAREUIL

Un domaine rarissime au calme à proximité immédiate d'un petit village de 300 habitants (avec boulanger, restaurant, poste, ramassage école), avec une très belle bâtisse de prestige (240 m2), un gîte de 50 m2, une piscine et surtout les 44 ha de grandes cultures et arboricultures (22 ha terres cultivées, 15, 5 ha de bois, 3 ha de vergers de pommiers, peupliers, acacias, vigne et truffière). sans oublier les bâtiments agricoles (plus que 900 m2), les plusieurs espaces de stockage, le hangar et les locaux divers. sur la quasi-totalité des parcelles il y a un système d'irrigation, approvisionnée en abondance par l'eau d'un étang, par la rivière (pompage autorisée), par un puit avec pompe, par une citerne et par un bassin avec des sources. la belle maison d'habitation, type maison de maître, caractérise le prestige et le grandeur du domaine et ses exploitations. autour d'une ancienne cour de ferme elle se compose d'une vaste pièce de vie avec des grandes ouvertures sur le jardin, un salon charmant, une cuisine avec cuisinière au bois et cheminée, un bureau, 6 chambres et 3 salles de bain. le logement d'amis/gite qui se trouve dans un bâtiment séparé de la maison