Idéalement situé, à STE MAURE DE TOURAINE

37800 - SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE

ROYAL FONCIER, vous propose à STE MAURE DE TOURAINE, à 30 mn de TOURS, proche des commerces et des prestations médicales, proche des écoles, du collège et arrêt de bus pour le lycée, à 10 mn de l'autoroute A10 et de à 10 mn de la gare à NOYANT DE TOURAINE

Belle propriété avec des matériaux de qualité de 126 m2 hab offrant : une entrée de 5m2 qui dessert une cuisine aménagé et équipé de 9m2 puis une pièce de vie de 52m2, couloir, une salle de douche avec meuble double vasque de 6,5 m2, puis trois chambres d'environ 11m2 et un espace buanderie de 13m2.

A l'extérieur : on trouve un espace terrasse avec store banne électrique.un espace poolhouse de 10m2 un abri de jardin de 8m2 pour les.outils.

On trouve au milieu de tout cela : une piscine de 8x4 sur 1,4m de profondeur. Avec balnéo et nage à contre courant.

Un garage de 45m2 construit en 2007 comprenant un espace WC indépendant salle de douche pour la piscine un espace cave à vin et a l'étage un endroit de stockage et une chambre d'amis.

Terrain clos environ 930m2 avec un portail motorisé

L'environnement de ce bien, vous dévoilera tous ses charmes, alors venez profiter sans tarder de tout le confort qu'il pourra vous offrir.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/548/rE3xC/baremeroyalfoncier23.pdf

Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr