PENICHE Rénovée Surface 141 m² terrasse 75 m² 3 chambres 69

38200 - VIENNE

SAINTE COLOMBE
OSEZ changer de vie ! SAUTEZ le pas, VIVEZ sur une Péniche comme dans un Appartement moins conventionnel et plus original qu'une Maison ! Celle-ci se situe sur le Rhône, emplacement exceptionnel avec vue sur les monuments historiques de Vienne.Péniche d'habitation d'une surface totale de 141 m² dont 117 m² habitables et 25 m² de cabine du marinier.
Une terrasse de 75 m², partiellement couverte vous permet de prendre vos repas, de bronzer, vous isoler, pécher.... tout en appréciant la vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis !!
Elle est composée ainsi :
Une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte baignée de lumière, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain.
ET pour loger vos amis, votre famille, votre ado ou louer en airbnb ! La Timonerie à rénover, vous laissant la possibilité d'un aménagement personnalisé selon vos envies.!

Matériaux de qualité : Menuiseries en Alu et PVC double vitrage, sols parquet chêne, Intérieur en très bon état.
Dossier technique : Type FREYCINET de 1951, L 38,86m x l 5,05 .
Etablissement Flottant ( validité 2020 / 2030 ), possède toujours son moteur.
COT 140 € / mois.
Pas soumis au DPE ni à la réglementation concernant les loyers. Retenez pas de frais de notaire!
Alors laissez - vous tenter ! et venez visiter ! Une visite virtuelle a été réalisée sur demande.
Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 et Marion SCOUARNEC 07 81 24 17 61 sont là pour vous guider et vous accompagner !
RSAC 378228506 / 810310094



Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN - Tél. 0652130830
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378228506