LONGERE DE 103M2

59440 - MARBAIX

Cette longère de charme de 103m2 se compose d' une entrée, séjour de 35m2, cuisine, buanderie, salle de douche.

En demi palier, deux chambres.

Un grand grenier ou vous pourrez envisager la création de chambres, une dépendance attenante à la maison avec sol en pierre bleu peut être exploitée pour vos différents projets.

Cave, remise, garage, terrain.

Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage PVC, tout à l'égout.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34249dpf/146/eemGT/bareme_mars_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr