Appartement à vendre Nantes

44000 - NANTES

Au coeur de l'Ile Feydeau, VALEURS & PATRIMOINE vous présente un appartement de caractère de six pièces, situé au deuxième étage d'un ancien hôtel particulier datant de 1753, édifié en R+4.
L'appartement d'une superficie de 198,27m2 loi Carrez comprend :
Une entrée,
Une première pièce de réception,
Un grand salon sur parquet Versailles avec une cheminée et un balcon filant,
Une cuisine aménagée et équipée,
Quatre chambres,
Une salle de bains,
Des toilettes séparées,
Un grenier, un local, une cave.
NOTRE ANALYSE : jouissant d'un emplacement recherché. ce bien, situé en étage élevé et au calme, au coeur de Nantes sera idéal pour une famille ou en tant que pied-à-terre. Vous trouverez tous les commerces, transports (bus et métros) et lieux de la vie culturelle nantaise à proximité.
Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/valeuretpatrimoine/173/4T55x/bareme_honoraires_vp_2024_2.pdf