ST REMY Belle propriété de 279m² avec beaux volumes, matéria

71100 - SAINT-REMY

Venez découvrir cette demeure de 279m² habitable construite il y a env. 40 ans avec des matériaux de qualité. La maison est composée :
- Une spacieuse entrée avec son vestiaire
- Un lumineux séjour (44,50m²) disposant d'une belle cheminée et ouvrant sur la terrasse (env 25m²) et la verdure
- Une salle à manger attenante (20m²)
- Une grande cuisine équipée et son grand placard
- Un bureau (16 m²)
- Une suite parentale comprenant un dressing et sa salle de bain
Au 1er ét, un grand palier (35m²)
- 4 chambres agréables
- 2 salles de bains
un sous/sol enterré (180m²)
Un grand jardin avec son petit pont en pierre complète la propriété (surface foncière totale 6534m²). Une petite rivière longe une partie du jardin pour les amateurs de pêche ou tout simplement le plaisir de voir l'eau coulée.
Enfin un carport permettra de stationner 3 voitures.

Située à ST REMY, proche des axes routiers (autoroute A6 et route express), la commune dispose de toutes les commodités (école jusqu'au collège, boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie, médecins…) et très dynamique. Sa proximité avec CHALON et le TGV à 25 min rendent cette ville très fonctionnelle.
Cette maison n'attend plus que vous pour que vous l'aménagez à votre gout ; elle apporte déjà de bons atouts (beaux matériaux, beaux volumes…). Vous apprécierez aussi le diagnostic énergétique !

Prix 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS pour tout renseignement complémentaire et éventuellement une visite.
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4060.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35669nxr/148/rHLKF/230301_bareme_d_honoraires_anne_immobi