Immeuble entier de 1 250 m2 a Anzin proche tram avec appartement

59410 - ANZIN

Immeuble de rapport sur la commune d'Anzin. Offre exceptionnelle pour investisseur, éligible aux primes de l'Anah, a deux pas du tramway et a 5 min du centre ville de Valenciennes.

!! SUBVENTION ANAH A HAUTEUR DE 1200€ DU M2 !!
UNE AFFAIRE EN OR !

Immeuble des années 50/60, à usage d'habitation, composé de cette façon :
- Le sous sol de 10 caves.
- Le rez de jardin avec 4 garages, 4 boxes et le sous sol du local commercial.
- Le rez de chaussée avec 1 appartement et 1 local commercial.
- Le 1er étage avec 2 appartements.
- Le 2éme étage avec 2 appartements.
- Le 3éme étage avec 2 appartements.
- Le 4eme etage avec 2 appartements.

Le tout distribué par un escalier et par un ascenseur (hors service).
L'immeuble est a rénover entièrement. Les appartements sont de types 5/6 pièces : 4 chambres, salle a manger, séjour, cuisine, wc, salle de bain.


Pour en savoir plus, contactez Dupont expertise immobilier :
Mylène : 06.29.69.62.80

Prix : 900 000 € honoraires vendeur inclus
Mandat: 4794

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mylène Rombaux ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 822506366 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/29712/g7E58/bareme_dupont_expertise_immobilier_2024_cg_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mylène Rombaux - Tél. 0629696280
Agent commercial (Entrepris