Local à louer Valence

26000 - VALENCE

À LOUER - LOCAL DE BUREAUX 231 m² - VALENCE BOULEVARDS

Emplacement de choix à Valence, sur les boulevards, à proximité immédiate de la Préfecture et de la Maison de l'Armée. Ce local de bureaux de 231 m² est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et idéalement placé pour toute activité professionnelle.

Description du local :
Open-space lumineux pour un espace de travail collaboratif.
Huit bureaux individuels, offrant confidentialité et flexibilité pour votre équipe.
Salle de réunion spacieuse, idéale pour vos rendez-vous clients ou réunions internes.
Cuisine aménagée.
Terrasses pour profiter d'un extérieur agréable en plein centre-ville.
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Conditions de location :
Loyer HC : 1 877 €/mois
Charges : 102 € (soit 1 979 € CC)
Loyer non soumis à la TVA.
Honoraires locataire : 4 054,80 € TTC (15 % HT du loyer annuel HC).
Taxe foncière : à la charge du preneur.
Disponibilité : Disponible rapidement.

Ce local, en plein coeur d'un secteur dynamique, est idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux spacieux et bien situés, avec un cadre de travail agréable et pratique.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Honoraires de 3 379 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 102 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 754 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.