Jolie maison moderne 2ch

21110 - LONGEAULT-PLUVAULT

Nouveau et Exclusif.

Située sur la commune de Longault-Pluvault jolie maison rénovée de 90m², elle comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m² avec une espace salon et son poêle à pellet, un agréable séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct sur une grande terrasse en bois de 45m², deux chambres et une salle de bain.
Un sous-sol complet de 90 m², un garage, une buanderie, une cave et une salle de jeu (possibilité de créer un studio).
Le tout sur parcelle de 890 m² au calme. Rue non passante.
Chaudière gaz neuve, poêle à pellet neuf.
Tout double vitrage PVC, portail motorisé, porte de garage motorisé.
Intérieur et extérieur très bien entretenus.
Maison bien isolée, faibles charges.
Située à seulement de 2 min de l'autoroute de Soirans et 3 min de Genlis (toutes commodités).
Idéalement située entre DIJON, DOLE et BEAUNE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 512.00 et 940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/areacasa/162/d5n51/honoraires_jan_20.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr