Immeuble de rapport

59191 - LIGNY-EN-CAMBRESIS

Exclusivité

Sur la commune de Ligny en Cambrésis.

Belle rentabilité pour ce lot de 3 appartements spacieux à 10 min de Caudry et 25 min de Cambrai.

-Appartement 1: Loué 680€ HC
Duplex T4/5 d'une superficie d'environ 140m2 avec terrasse.
-Appartement 2: Loué 550€ HC
Duplex T3 d'une superficie avoisinant les 100m2
-Appartement 3: Libre (Louable 400€ HC)
T3 développant 80m2

Soit une superficie habitable, hors partie commune, de 320M2.
Prévoir budget travaux intérieur/exterieur
Rentabilité actuelle: 14%
Rentabilité après travaux estimé à 10%.

Prix FAI: 135000€
Mandat : 22031847
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Xavier COPOL - Tél. 0613863317
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00137
RCP 201222870