vente appartement paris paris

75012 - PARIS

ExclusivitÉ
paris 12 éme a deux pas de la porte de charenton.
au 3 /9 étages d'une copropriété sécurisée avec gardien, et espaces verts.
Énorme potentiel pour cet appartement traversant et bordé de balcons.
3 pièces + cuisine de 64.13 m²+ 3 balcons.
a rafraîchir du sol au plafond.
sauf compteur électrique neuf (sans aucune anomalie)
possibilité de créer une cuisine u.s (mur non porteur)
séjour/salon 28.87m². cuisine 7.79 m². chambre poss. 2 chambres)
wc avec lavabo, salle de bains.
nombreux placards, expo : est/ouest. vue dégagée, hyper lumineux, au calme.
vendu avec place de parking en sous sol + cave
le ravalement des façades et l'étanchéité sont en cours de réalisation et entièrement payés par les vendeurs.
prix 540 000 eur (honoraires charges vendeurs)
a propos de la copropriété : 145 lots.
le montant des charges est de 845 eur/trimestres : comprenant l'entretien, le gardien, le chauffage collectif, la production d'eau chaude, eau froide.
pas de procédure en cours.
dpe : e 263 e 57.
estimations des coÛts annuels Énergie du logement entre 800 e et 1250 eur par an.
diagnostic établi le 24/02/2023
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