Immeuble de rapport 5 Appt + Local commercial Saint-Gaudens

31800 - SAINT-GAUDENS

OGP vous présente, au coeur du centre de ville de St-Gaudens , un immeuble de rapport composé de 5 appartements et d'un local commercial.

Produit idéal investisseur, 11,05% de rentabilité !

Local commercial : 145€/mois CC
Appt1 : 240€/mois CC
Appt2 : 340€/mois CC
Appt3 : 310€/mois CC
Appt4 : 315€/mois CC
Appt5 : 400€/mois CC

Total : 1750€/mois

Travaux de plomberie et d'électricité entièrement effectué sur l'immeuble il y a moins de 10 ans.

• Situation géographique :

- Centre ville Saint-Gaudens
- 7 min à pied de la gare
- 4 min à pied de l'ensemble scolaire privé Sainte-Thérèse (Collège-Lycée)
- Proche commerce et service

Vendu Loué

• Informations financières :

- Taxe foncière : 2138€ / an

Honoraires à la charge Vendeur

• Coordonnées :


Pour plus d'informations, contactez :

par téléphone au 05 32 09 17 10
par Mail : agence@ogp-immobilier.fr


Mots clés : Immeuble de rapport, investissement locatif

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 460.00 et 670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
Carte pro. CPI 3101 2019 000 041 638 du00e9livru00e9e par Toulouse
AC ADC 3101 2022 000 004 585