Emplacement de rêve

31750 - ESCALQUENS

Sous compromis : COUP DE COEUR - VILLA RECENTE

À vendre : venez découvrir à Escalquens (31750) proche Labège cette maison de 4 pièces avec jardin et garage.
Située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités.
Construction de qualité en BBC et HQE, grand garage, terrain de 400 m² environs avec terrasse.

Sa composition :
- Un hall d'entrée donnant sur le séjour
- Une grande pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine intégrée entièrement équipée
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Deux WC dont un indépendant avec lave mains
- Un garage attenant à maison
- Une terrasse pour profiter du jardin.

Très confortable, cette maison est équipée de nombreux placards, de volets roulants d'un accès direct au garage d'un jardin clos. Son chauffage est épaulé par des panneaux et un cumulus solaire.

A proximité :
Commerces, voies piétonnes et cyclables, écoles, collège, accès au futur métro, ramassage scolaire pour lycées, ligne Tisseo 79, 80 et TER à moins de 800m.



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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/panda/68/BT6YV/honoraires_panda_immoblier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr