vente maison lot saint-matré

46800 - SAINT-MATRE

porte du quercy - maison de plus de 145 m² (environ 230 m² utiles), 6 pièces, 3 chambres, avec vaste sous-sol, terrasse.cette grande maison de village sur 2 niveaux est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie de 20 m² avec cuisine, coin repas et petit salon, salle à manger (seconde entrée possible).a l'étage salon de plus de 25 m², 3 grandes chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant et grande terrasse exposée sud avec jolie vue sur la campagne.sous-sol de près de 85 m² : ancien fournil de 20 m² équipé d'un four à pain bâti fonctionnel, garage, atelier, cellier, chaufferie.chauffage central au fuel, double-vitrage pvc avec volets roulants électriques, assainissement tout-à-l'égout, toiture révisée et en partie refaite en 2019.beaux volumes offrant la possibilité de créer 2 logements indépendants, exploitation également possible du rez-de-chaussée pour activité artisanale ou commerciale.petite parcelle de jardin non attenante d'environ 300 m².dpe e - ges e (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2564 et 3408 euros).prix de vente