vente maison ille et vilaine combourg

35270 - COMBOURG

A 3 min du centre de combourg, proche du rond point desservant meillac, bonnemain et la chapelle-aux-filtzméens.

kevin pinel (ozeo immo) vous propose ce bien qui peut convenir à un investisseur par son potentiel mais à un primo-accédant.

cette maison entièrement à rénover comprends actuellement:
- un sous-sol de 73m2, accessible par l'extérieur côté parking et jardin
- un rdc composé d'une pièce de 36m2, d'une pièce de 37m2 avec un wc séparé, accès sous-sol et étage
- grenier de 73, 5m2

total maison + terrain = 542m2 comprenant une partie parking puis une partie jardin. une annexe se trouve à l'arrière faisant la longueur de la maison.

ce produit se porte très bien pour un investisseur. il vous est possible, grâce à ses deux entrées indépendantes, de diviser en 2 ou 3 lots pour de la location classique ou lcd. le bien peut aussi se destiner à la création de bureaux. des plans ont été effectués avec des projections 2d si besoin.

une visite s'impose et pour cela, n'hésitez plus à me contacter !
kevin pinel .
agent commercial ozeo immo, rsac de rennes
non soumis au dpe
le prix indiqué comprends les honoraires à la charg