EXCLUSIVITE: DUPLEX, TYPE 3, DIJON QUARTIER POINCARE

21000 - DIJON

DIJON quartier Poincaré : proximité tram arret poincaré, centre ville et école élementaire, dans résidence sécurisée, agréable appartement duplex, type 3, loué, de 50.70m2 carrez, (63m2 au sol) comprenant séjour, cuisine indépendante, salle de bains et WC ; à l'étage, deux chambres avec placard. Parking collectif. Charges annuelles: 1260 €. Taxe foncière annuelle: 1047 €.Peut être vendu LIBRE ou LOUE! Idéal pour un primo-accédant un premier investissement immobilier! Rentabilité annuelle brute: 6,9% Prix de vente: 100.000 € ( honoraires charges vendeur). Mdt n° 121. Contact: 06 60 05 19 11 Mail: nicolasfloret@nfimmobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 767.00 et 1037.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nfimmobilier/155/spTFg/honoraires_agence_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr