Une vie paisible dans le centre de Pessac

33600 - PESSAC

Sous compromis : DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Idéalement située à 5min de l'hyper centre de Pessac cet appartement profite de tous les atouts de la commune tout en étant au calme. Commodités et services, tramway, bus, gare, lieux culturels, écoles… sont à proximités. La résidence intimiste de 9 lots, est harmonieusement implantée dans son environnement et propose de nombreux espaces verts.

Cet appartement/maison de type T4 Duplex de 98.35m² situé au RDC/ R+1 (dernier étage), se compose d'une pièce de vie de 37m² donnant sur un jardin privatif de 18m². Nous retrouvons au rez-de-chaussée à l'entrée une salle d'eau avec WC et espace cellier/buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un placard et son patio, 2 autres chambres avec chacune son placard, une salle de bain et un WC indépendant

Ce bien répond à tous les besoins pour s'épanouir dans un environnement sain et agréable.

Deux places de parkings en SUS obligatoire complètent ce bien (20 000€).

- Frais de Notaire réduit
- PTZ possible
- Garanties
- RT 2012
- Disponible
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DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J