Maison de Charactère de 112m² avec 8808m² de terrains arboré

30410 - MOLIERES-SUR-CEZE

IMMOBILIER DEPLAGNE vous présente à la vente cette jolie maison de caractère à Molières sur Cèze.
VIDEO DISPONIBLE!
Située au coeurs de la foret, cette jolie maison de 2009 vous offre un cadre atypique.

Elle se compose d'un grand Salon/ Salle à manger/ cuisine de 57m² avec baies sur terrasse exposé SUD OUEST.
Un demi étage plus haut, vous trouverez trois chambres spacieuses de 12, 13 et 16m², une salle de bain en travertin avec douche italienne.
L'ensemble est en très bon état, menuiseries PVC double vitrage...
Au R-1 la maison offre un grand garage de 61m² avec espace buanderie et cellier.

En extérieur, avec ces 8808m² de terrain arboré, la maison vous propose une terrasse confortable de 70m² avec vue sur la colline, terrain de pétanque et cours d'eau disponible.
Assainissement individuel conforme.

Les ++: Maison récente, au calme, terrasse dégagée, grandes surfaces, garage aménageable, cuisine en chêne équipée et moderne, Salle de bains standing, deux WC.
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deplagne/honoraires