vente maison ille et vilaine combourg

35270 - COMBOURG

Ref : df-prix : 307 400&euro - fai
exclusivite agence, maison en pierre à rénover comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée desservant deux pièces de vie, deux cuisines, salle d'eau et wc.
- à l'étage : palier desservant quatre chambres et une salle de bains.
- au-dessus : grenier aménageable
- cave sur dalle.
chauffage central au gaz de ville.
travaux de rénovation à prévoir .
maison édifiée sur un terrain de plus de 800 m² constructibles.
classe climat: e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 530&euro - et 4 830&euro -.
prix : 307 400&euro - fai (5% à la charge de l'acquéreur, 290000&euro - net vendeur).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
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(6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)