Local commercial - Studio de 18m2 loué

13003 - MARSEILLE

EG AGENCY vous présente à la vente,

Investissement géré en S.A.S , sous BAIL COMMERCIAL, résidence de tourisme.

Sur le secteur de SAINT-CHARLES (13001/13003), à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun :

Investissement LMNP en résidence de tourisme avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL,
une gestion complètement prise en charge par la S.A.S.

Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec rangements, d'une chambre avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec wc.

Le loyer perçu est de 4 750.43 euros HT / an

Possibilité de percevoir les dividendes en fonction des bénéfices de la S.A.S et de la quote-part du STUDIO.

Les charges de copropriété sont déjà déduites du loyer garanti , seul le fond de travaux loi ALUR
est a régler par le propriétaire.

Fond de travaux loi ALUR : 20 euros / trimestre

La Taxe foncière est de : 396 euros / an.

Pour plus d'informations, contactez nous :

EG AGENCY
06 64 01 97 89
Contact@egagency.fr
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/