LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 96 À 225 M2

80470 - SAINT-SAUVEUR

À LOUER SECTEUR AMIENS NORD OUEST / 'ACTIVA PARK'

Sur la commune de SAINT-SAUVEUR (80) au sein de la ZAC 'LES BORNES DU TEMPS', avec visibilité de l'autoroute A16

Le Cabinet BRADLEY IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous présente un village d'entreprises composé de 20 locaux d'activités de 96 à 225 m2 !

Une situation exceptionnelle :
> Accès direct au réseau autoroutier A16 & A29
> Accès à la rocade d'Amiens à 5 minutes
> A 5 km de l'Espace Industriel Nord

Une offre dédiée aux PME, TPE et artisans pour les accompagner dans leur parcours entrepreneurial, rompre l'isolement, créer des synergies et accroître la visibilité génératrice de business !

Prestations :
Construction béton
Cellules livrées brut de béton
Mur séparatif en bac acier double peau entre chaque cellule
Dallage béton armé épaisseur 15 cm, charge au sol 2,5 T/m²
Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm
Panneaux photovoltaïques
Portes sectionnelles + portes de service + fenêtres.
Bloc sanitaire.
Alimentation tarif bleu commun.
Fourniture d'un tableau électrique modulaire mono-équipé, prises, éclairage LED 8400 lumens.
Pas de chauffage.
Site entièrement clôturé avec 2 portails électriques
67 places de parking réparties selon les lots dont 3 places PMR
Surfaces disponibles : 225,48 m2; 146,73 m2; 176,01 m2; 96,94 m2; 149,03 m2.

Éléments financiers :

Loyer : 62,50€ HT / HC / M2 / AN
Loyer payable mensuellement d'avance par virement bancaire
Charges de copropriété : 5€ / HT / M2 / AN
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Taxe foncière à la charge du preneur
Frais de bail à la charge du preneur : 650 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT / HC

Les activités automobiles ne sont pas autorisées sur le site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv