Maison de plain-pied sur 15 ares constructibles.

67720 - WEYERSHEIM

Sous compromis : Dans quartier résidentiel calme et en bordure des champs, maison de plain-pied de 102m², édifiée en 1967, sur un grand terrain constructible de 15 ares.
La maison à rénover se trouve agencée de la manière suivante:
-Rez de chaussée: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès sur une petite véranda et sur le jardin à l'arrière de la maison, un petit cellier, un couloir avec placard, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, placard et fenêtre et un wc séparé.
-Sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une buanderie avec accès sur l'extérieur, un atelier, une chaufferie, une pièce aménagée, une salle d'eau récente avec douche, wc et fenêtre.
-Divers: chauffage au gaz (chaudière de moins de 10 ans), fenêtres à double vitrage en bois et survitrage, isolation extérieure...
-Extérieur: grand jardin avec arbres fruitiers et potager - possibilité de créer une belle extension (terrain constructible).
MAISON AVEC TRES BEAU POTENTIEL MAIS PREVOIR TRAVAUX!
WEYERSHEIM, proximité Hoerdt, Kurtzenhouse, Gries.
Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2184.00 et 2956.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr