Propriété de 3.5 ha élevage transformation vente directe

36400 - VICQ-EXEMPLET

Petite ferme de 3.50 hectares environ. Actuellement une production de volailles de plein air est en place avec abattage, transformation et vente directe (marchés locaux restaurateurs et vente sur place)
C'est une structure fonctionnelle et groupée qui comprend des bâtiments avec parking, des parcours, des arbres, une mare et des prairies.
Cette structure peut permettre l'installation de tout autre projet.
L'exploitation est à vendre en vue du départ en retraite des éleveurs au 31 décembre 2026. 2 exploitants y travaillent à plein temps avec un salarié 20 heures par semaine.

La propriété comprend :
- 1,750 ha de parcours, 0,750 ha de prairies et 1 ha de bois et une mare
- 4 poulaillers en bois déplaçables dans les parcours en prairie
- 3 poulaillers 24 m'
- 1 bâtiment de 150 places,
- 2 salles de gavage,
- 4 poussinières
- 1 hangar de stockage et fabrication des aliments et bergerie
- 1 bâtiment polyvalent comprenant 3 poulaillers et un abattoir norme CEE. Laboratoire de transformation, vestiaire, sanitaire. Magasin de vente et bureau
- 1 garage

L'ensemble des bâtiments est fonctionnel et en bon état.

Toute la production est transformée sur l'exploitation en frais et conserves et vendue 100 % en direct (Marchés fermiers, restaurateurs, vente à la ferme)
Exploitation avec un bon potentiel économique.
La vente ne comprend pas de maison d'habitation.

Les stocks seront estimés au moment de la vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/terresetdomaines18/151/j89Ad/tarifs_terres_et_domaines_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr