Maison à vendre Semur-en-Auxois

21140 - SEMUR-EN-AUXOIS

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose :

À vendre : à Semur-en-Auxois (21140), découvrez cette maison de 6 pièces de 95 m² comprenant

Au rez-de-chaussée: Salle à manger, petit salon, cuisine aménagée avec accès à une terrasse et à l'étage
Etage : pallier desservant 4 chambres dont deux avec un accès au balcon, une salle de douche avec WC
Dépendance :
garage avec point d'eau, wc et chaufferie (grenier au dessus)
Une cave voutée et une cave à vin
Terrasse et petite cour extérieur

Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A6 est accessible à 6 km. L'Etoile Cinéma vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, trois épiceries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.

Le prix de vente de cette maison est de 166 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75 %.

Des travaux sont à prévoir!
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Nos honoraires : https://www.auxois-morvan-immo.fr/#honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr