Maison à restaurer

63300 - THIERS

Située dans la Capitale Mondiale de la Coutellerie, et dans une ancienne cité médiévale, à vendre Ancienne MAISON Bourgeoise du 19ème siècle sur 3 niveaux avec sous-sol, et environ 178m² de surface habitable à finir de restaurer (une bonne partie de la toiture est refaite. Le reste est à terminer les tuiles sont disponibles dans la maison. Une partie des fenêtres ont été remplacées.

Rez de chaussée:
-Entrée desservant 4 pièces et cour intérieure ( possibilité de diviser en deux logements ou locaux pour profession libérale) et une cour couverte qui illumine l'ensemble de l'immeuble. Escalier bois desservant les étages et accès aux caves.

Premier étage:
- grande salle de séjour/salon
- 2 Chambres
-Cuisine,
-Wc.

Deuxième étage :
-2 chambres dont une avec cheminée,
-Dressing ou bureau,
-Salle de bain, Wc.

Troisième étage
-3 pièces.

-Au sous-sol :l' accès se fait par le couloir d'entrée ou par une impasse privée.
Il est composé de 3 caves dont une avec cuve et chaudière à fioul HS.

Cet Ensemble Immobilier est à restaurer et présente de réels atouts tant par sa surface habitable, ses hauteurs sous plafond, que par son architecture, et son cachet.

Idéal investisseur (possibilité de plusieurs appartements) ou restauration en belle demeure bourgeoise avec activité commerciale, artisanale ou profession libérale..

A saisir rapidement!
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/