Maison ancienne 110 m²

85420 - MAILLE

À vendre chez Mon Aide Immo, une maisons à rénover de 110 m² en bord de Sèvre Niortaise.

À vendre sur la commune de Maillé, au coeur du marais poitevin, à 20 min de Fontenay le Comte et de Benet, 35 min de Niort et 45 min de La Rochelle, une maison de 110 m² avec un potentiel de 165 m².

Cette maison ancienne comprend, au rez-de-chaussée :

- un séjour de 35 m² avec son poêle
- une cuisine de 11,50 m² avec son poêle à granulé
- une chambre de 22 m²
- une véranda, une salle d'eau avec WC
- une pièce aménageable de 30 m²

Au 1 er étage :

- 2 chambres de 15 et 11,5 m²
- une salle d'eau avec WC
- un grenier aménageable de 25 m²

Un garage de 51 m² et un hangar de 48 m² complète ce bien idéal pour résidence secondaire, activité gîte ou chambre d'hôtes.



Les + de ce bien :

- possibilité de 165 m² habitable
- cadre idéal pour amoureux de la nature
- possibilité d'acquérir 16220 m² de terrain supplémentaire.

À VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU - Tél. 0785218164
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809277700