vente local maine et loire beaupréau-en-mauges

49600 - BEAUPREAU-EN-MAUGES

Envie de vous lancer vers un nouveau projet ?laurent guilloteau vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement placée dans une commune dynamique au nord de cholet. son emplacement en centre bourg et proche d'autres commerces (salon de coiffure, supérette, agence immobilière), vous amènera une visibilité indéniable.le bien offre une possibilité de commerce et d'habitation : au rez-de-chaussée, l'établissement se compose d'un magasin, d'un arrière-magasin, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un wc. le fournil est situé au fond le la cour. l'ancien fournil et le grenier sont toujours existants. l'étage s'articule autour de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un petit grenier. le bien possède un garage et une cave.l'établissement est cédé avec équipement complet. four électrique inclus dans le bail.pas de contrat avec minotier.vous pourrez être assuré d'une clientèle locale fidèlisée..loyer de 1.400 euros par mois (bail en cours depuis 2019), places de stationnement devant la boulangerie.cession du fonds de commerce 132.240 euros, honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au ou par courriel à prés