HAUTE-VIENNE- MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET GRANGE

87190 - DROUX

Maison mitoyenne sur un coté avec garage, grange et écurie sur jardin attenant d'environ 370m². Une autre parcelle de 690m² avec verger (pommiers, poiriers et cognassier) est à 2mn à pied. Rénovation de qualité avec artisans locaux. La maison comprend au RDC : entrée dans un salon avec cheminée et récupérateur de chaleur, porte fenêtre avec accès jardin. Mezzanine au dessus avec un bel escalier en bois artisanal. Salle à manger avec cuisine équipée, cuisinière à bois, poutres et pierres apparentes, porte fenêtre donnant sur le jardin. Un WC séparé avec accès au garage où se trouvent une salle d'eau et une buanderie. L'escalier mène à une mezzanine (bureau) qui dessert un couloir et 2 chambres mansardées, une très belle salle de bain/douche, et un WC séparé. Grange attenante avec bucher et petit parking privé. Chauffage cuisinière à bois, cheminée et convecteurs électriques. Véritables 'Vélux' avec stores électriques, isolation toiture laine de verre. Huisserie bois double vitrage excellente qualité. Assainissement fosse septique non conforme. Village à 5mn de Chateauponsac où se trouvent toutes les commodités.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1334.00 et 1806.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Carte pro. 56022020000045162